Description de l'offre

> EXCLUSIVITE ! Dans le quartier recherché du "Val d'Or", la résidence de l'aqueduc est à proximité de toutes commodités, commerces, piscine, théatre et transports (Train L - Val d'Or à 6min à pied et Tram 2 - Les coteaux à 9min). Voici un grand studio de 43m2 pondérés (38,80 m2 Carrez) avec balcon (12,35 m2) exposé plein Sud et sans vis à vis . L'appartement est occupé par une locataire de 85 ans (loyer CC 791€ / 650€ sans charges) sans incident de paiement. Il est en RDC du côté entrée mais au 3ème étage côté balcon (immeuble construit sur une pente). Le bien est entièrement à rénover. La pièce principale (25m2 environ) et le balcon donnent sur des espaces verts sans vis à vis. Vue sur Paris et la Tour Eiffel du balcon. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont compris dans les charges.

> Appel d'offres à prix progressif : Après les visites "classiques", les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au mercredi 24 avril 2024 à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

> Les honoraires d’agence sont inclus et à charge du vendeur. Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en "OFF market" et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo