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Référence : 92VERMAI23
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Bien vendu Exclusivité
MAISON D'ARCHITECTE DANS UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION
Description de l'offre
* Disponibilité et visites 7/7 * Dans un écrin de verdure, baignée de lumière et du chant des oiseaux, voici une belle maison d'architecte... avec sa piscine ! Verrières-le-Buisson offre un cadre de vie exceptionnel et revendique un aspect de village à seulement une dizaine de km de Paris, avec un accès direct à l’A86 et non loin de la N118 et de la N20. Les moyens de transport sont également multiples aux alentours, gares de RER B, RER C, de Massy TGV et de l’aéroport d’Orly. L'accès à pied aux écoles de quartier et notamment à l'excellente école Sophie Barat constitue également un avantage certain.
> Sur un terrain de 790m2, dans une impasse, face au bois, vous serez séduits par l’environnement et le calme qui accueille cette maison de 2003 (176m2 au sol, 156m2 en surface habitable) . Les pièces de vie sont orientées au Sud Ouest et bénéficient également de 3 autres expositions secondaires. Trois larges baies vitrées donnent accès à deux terrasses (près de 40m2) surplombant le vaste jardin et sa piscine, avec une vue sur la forêt ! La cuisine équipée d'une marque italienne profite de son cellier attenant. Une cheminée agrémente chaleureusement de belles soirées d’hiver dans l'espace salon. A ce niveau, se trouve une suite parentale de 26m2 avec sa salle d'eau et ses WC séparés. En rez-de-jardin, deux chambres confortables de 14m2 chacune offre un accès direct à la piscine et sa terrasse d'été. A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, un bureau et une buanderie.
> Le confort est au rendez vous avec, un chauffage individuel au gaz, chauffage au sol nouvelle génération, un système Cyclovac d’aspiration centralisée (bénéfique contre les allergies et l’asthme), une VMC, des fenêtres en double vitrage et les volets électriques dans toutes les pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *
Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en "OFF market" et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91370
- Surface habitable (m²) : 156 m²
- surface terrain : 790 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Taxe foncière annuelle : 3 330 €
DPE en cours
La ville de Verrières-le-Buisson (91370)
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